资产是什么

LAJISHIZICHANMA？BUSHI，YINWEIMEIYOURENYUANYIMAILAJI。WUXINGJIJIUDIANSHIZICHANMA，SHI，DANZHEISHIDUIYUYONGYOUDERENLAISHUODE。JIJIANGHAIWANDAIDECHEZISHIZICHANMA，BUSHI，HAIMEIHAIWAN。

GUANYUZICHANPINGGUDEDINGYI：

通俗易懂的讲，就是给资产估价。比如像住了十年的老宅如果要卖，值多少钱，一个经营不善的企业即将倒闭清算，又值多少钱？这就不是超市卖玉米，明码标价，可能双方会产生争议，而资产评估要解决的问题就是协调双方的矛盾所在，用的手段就是给出一个明确的价值，解除争议点,达成共识。起初资产评估是为国有企业服务的，为了防止国有资产的流失，比如国家的厂房、固定资产等，防止有意或无意地损害国家权益，后来演变为各类资产评估，有形的资产，无形的资产，企业价值、知识产权的价值等等，并且对公，也对私，甚至不止交易，个人用实物资产出资企业、用资产质押给银行、拆迁赔款等等经济行为都需要资产评估，这是因为资产评估，公平、公正、专业、，并且多年来的由各位同行的推广，已经深入人心。

NAXIESHICHANGJIANDEPINGGUMUDE？

1、JISHUPINGGU：YONGZHUANLIJISHU、JISUANJIRUANJIANZHUZUOQUANKEYICONGYINXINGFANGQIAN，ZHUANLIZICHANPINGGUBAOGAOKEYIMANZUYINXINGLEJIEZHUANLIZICHANJIAZHIDEXUYAO。

2、GUQUANZHUANRANG：ZAIGUQUANZHUANRANGSHI，ZICHANPINGGUBAOGAO，BUJINNENGMANZUZHUANRANGGEFANGLEJIEZICHANJIAZHIDEXUYAO，GENGSHISHUIWUBUMENZHENGSHOUGUDONGZHUANRANGGUQUANGERENSUODESHUIDEXUYAO。

3、ZICHANZHUANRANG：ZHUANLI、SHANGBIAO、SHEBEI、CUNHUO、CHELIANG、CHUANBODENGGEZHONGZICHANZHUANRANGSHI，XUYAOZICHANPINGGU。

4、ZICHANSHOUGOU：ZHUANLI、SHANGBIAO、SHEBEI、CUNHUO、CHELIANG、CHUANBODENGGEZHONGZICHANSHOUGOUSHI，XUYAOZICHANPINGGU。

5、QUANLIFANGQIAN：LINQUAN、TANTUSHIYONGQUAN、HAIYUSHIYONGQUAN、CAIKUANGQUAN、NONGCUNTUDICHENGBAOJINGYINGQUAN、GAOSUGONGLU

SHOUFEIQUANDENG、DUIWAITOUZI、HEZIHEZUOSHI，XUYAOZICHANPINGGU。

6、CHUGUO：CHUGUOSHI，WAISHIBUMENXUYAOZICHANPINGGUBAOGAOLAIHESHICHUGUORENYUANGUONEIZICHANDEJIAZHI，PINGGUNENGGOU

MANZUWAISHIBUMENDEXUYAO。

7、WUXINGZICHANPINGGU：BAOKUOSHANGBIAOPINGGU、ZHUANLIPINGGU、RUANJIANPINGGU、RUANZHUPINGGU、WENHUACHUANGYIPINGGU、FEIZHUAN

LIJISHUPINGGU、PINPAIPINGGU、SHANGYUPINGGU、TEXUJINGYINGQUANPINGGUDENG，YONGYUHEZIHEZUO、QIYEXUANCHUANDENG。

8、SHIYEPINGGU：CHUZHIZICHAN、ZICHANSHIXUYAOQUEDINGZICHANJIAZHI。

9、FANGDICHANQIYEPINGGU：CHUZIRUGU、HEZIHEZUODENG。

10、GAOXINJISHUQIYEPINGGU：CHUZIRUGU、HEZIHEZUODENG。

11、ZHONGXIAOQIYEPINGGU：CHUZIRUGU、HEZIHEZUODENG。

12、GUOYOUPINGGU：CHUZIRUGU、HEZIHEZUODENG。

13、PINGGU：CHUZHISHIDESHEBEI、CHELIANG、GUQUANDENGPINGGU；SHESUZICHANPINGGUDENG。

14、CHUZHIPINGGU：CHUZHIZICHAN、CHUZHICHELIANG、JINGYINGXINGZICHANBOLIDENGZICHANPINGGU。

15、LVYOUJINGDIANPINGGU：ZICHANPINGGUYONGYUZHAOSHANGYINZI，HEZIHEZUODENG。

16、XIAOWEIQIYEPINGGU：XIAOWEIQIYEXIANGMU，XIAOWEIQIYEZHUANLIDENG

17、YONGYUCAIWUBAOGAOMUDEDEZICHANPINGGU：ZICHANJIANZHISUNSHIPINGGU、CUNHUOJIANZHIPINGGU、TOUZIXINGFANGDICHANJIANZHI

PINGGUDENG。

18、PAIWUXUKEZIZHI、QICHESHENGCHANZIZHI、SHUINISHENGCHANZIZHIDENGGONGYESHENGCHANXUKEZHENGPINGGU、SHENGCHANZIZHIPINGGU、

GEZHONGXUKEZIZHIJIAZHIPINGGU，YONGYUHEZUO、DENG。

19、WUXINGZICHANPINGGU：BAOKUOSHANGBIAOPINGGU、ZHUANLIPINGGU、RUANJIANPINGGU、RUANZHUPINGGU、WENHUACHUANGYIPINGGU、FEIZHUAN

LIJISHUPINGGU、PINPAIPINGGU、SHANGYUPINGGU、TEXUJINGYINGQUANPINGGUDENG，YONGYUHEZIHEZUO、QIYEXUANCHUANDENG。

20、FANGDICHANQIYEPINGGU：CHUZIRUGU、HEZIHEZUODENG。

WUXINGZICHANDEPINGGUYOUNAXIEMUDEJIHAOCHU？

SUIZHESHIDAIJINBU，SHANGYEJINGZHENGXUYAO，WUXINGZICHANZHUJIANLUCHUSHUIMIAN，BIRUFAMINGGENGXIANJINDEJISHUDAITIGULAODEJISHU，SHENGCAILIAOSHENGSHIJIANSHENGRENLI，ZHEIJIUKEYIGENGDICHENGBENHUANWUBACAIPIAOLIRUN，TONGSHISHOUHUOTOUZIZHEQINGLAI，XIANGKEKOUKELEDEJIAZHIWUBACAIPIAOSHILAIZISHENRURENXINDEPINPAI，ERBUSHISHENGCHANGUANZHUANGKELEDEGONGCHANGDENGSHEBEISHESHI。WUYI，WUXINGZICHANNENGGOUDAILAIJUDALIYI，NEIMEWENTILAILE，WUXINGZICHANDAODIDAILAILEDUOSHAOLIRUN？HUANJUHUASHUO，MAIDESHICHANPIN，YOUBUSHIWUXINGZICHAN，ZENMEHENGLIANGWUXINGZICHANDEJIAZHINI？ZHEISHIHOU，ZICHANPINGGUKEYITIGONGYIGECANKAOJIAZHI，BANGZHUNINJUEDUAN。

HAOCHURUXIA：

1、LIYONGWUXINGZICHANZENGZIKUOGU、DUIWAITOUZI、ZUOJIARUGU，SHIXIANDICHENGBENKUOZHANG。QIYEYAOBAOZHENGTOUZIXINGWEIDEHELIXING，BIXUDUIQIYEZICHANDEXIANSHIJIAZHIYOUYIGEZHENGQUEDEPINGGU。PINGGUDEJIEGUOJISHITOUZIZHEYUBEITOUZIDANWEIJINXINGTOUZITANPANDEZHONGYAOYIJU，YESHIBEITOUZIDANWEIQUEDINGQIWUXINGZICHANRUZHANGJIAZHIDEKEGUANBIAOZHUN。

2、WEIJINGYINGZHETIGONGGUANLIXINXI、JUECEYIJU。PINGGUDEGUOCHENGSHIZICHANQINGCHADEGUOCHENG，ZHONGDIANZAIYUFAXIANQIYEZAIZICHANGUANLI、JINGYINGGUOCHENG、ZIBENJIEGOU、QIYEXIAOLVHEYINGLINENGLIDENGGEGEFANGMIANCUNZAIDEWENTIHEBUZU，NULIJIEJUEHUOWEIQIYETIGONGJIANSHEXINGDEYIJIANHEJIANYI，

3、JILIHEJIAOYUYUANGONG，ZENGQIANGQIYENINGJULI。XIANGGONGSINEISUOYOUJIECENGDEYUANGONGCHUANDAPINPAIXINXI，PEIYANGYUANGONGDUIBENQIYEDEZHONGCHENGDU，YIDADAONINGJURENXINDEMUDE。

4、WUXINGZICHANJIAZHICHUANBOSHIKUODA、TIGAOQIYEYINGXIANG，ZHANSHIQIYEFAZHANSHILIDEYOUXIAOSHOUDUAN。SUIZHEQIYEXINGXIANGWENTIZHUJIANSHOUDAOQIYEJIEDEZHONGSHI，PINPAISHANGBIAODEXUANCHUAN，YIJINGCHENGWEIQIYEZOUXIANGGUOJIHUADEZHONGYAOTUJING。

5、WUXINGZICHANJIAZHIPINGGUYOULIYUXIAOSHOUQUDAODETUOZHANHETEXUJINGYINGTIXIDEKUOZHANG。ZAIFAZHANJIAMENGSHANGDEGUOCHENGZHONG，LEJIEWUXINGZICHANJIAZHIKEYISHIMENGZHUQIYEZAIJIESHAOZIJIDEPINPAISHIYOUJUKEYI，CONGERSHIQIANZAIJIAMENGSHANGDUIBENQIYEYOUBIJIAOZHUNQUEDEPANDUANYIJU，HAIKEYIRANGQIANZAIJIAMENGSHANGKANDAOBENQIYEDEFAZHANQIANLI，ZENGQIANGJIAMENGXINXIN，SUOYIJINXINGWUXINGZICHANPINGGUDUIYUTEXUJINGYINGMENGZHUQIYEXIANDEYOUWEIZHONGYAO。

6、WEIWUXINGZICHANQINQUANPEICHANGTIGONGJIAZHIYIJU。ZAIZHISHICHANQUANDEXINGZHENGBAOHUTEBIESHIQINQUANSUSONGZHONG，SHANGBIAOQUAN、ZHUANLIQUANPINGGUHOUYOULIYUDUIQINQUANXINGWEISUOZAOCHENGDESUNSHIJINXINGLIANGHUA、RENDINGPEICHANGEDU，WEIQUANLIRENDAJIATIGONGSUOPEIYIJU，YOULIYUWEIHUQIYEDEHEFAQUANYI。

7、DUIQIYEKAIZHANSHENGZHUMINGSHANGBIAO、ZHONGGUOPINPAI、JIAQIANGZHISHICHANQUANFALVBAOHUJUYOUJIDADECUJINZUOYONG。

8、MOQINGJIADI，WANSHANQIYEZICHANGUANLI。YIGEQIYEDAODIYOUNAXIEWUXINGZICHAN，QIJIAZHILIANGRUHE，ZUOWEIQIYEDEGUANLIZHEBINGBUQINGCHU，XINGCHENGLEZICHANGUANLIDEMANGDIAN。

9、ZICHANJIAOYIDEXUYAO。

10、JILITOUZIZHEXINXIN。WUXINGZICHANJIAZHIYIJINGJIGOUPINGGUQUEDING，TAJIANGHUISHENRURENXIN，QIANYIMOHUADIYINGXIANGRENMENDUITADERENSHIHEJIESHOU，YIFANGMIAN，TUIDONGLEQIYEGUIMO、XIAOYIDEXUNSUZENGZHANGBINGFENSANLEJINGYINGFENGXIAN，LINGYIFANGMIAN，YEKEYISHIZIBENSHICHANGDUIQIYEDEJIAZHIHEFAZHANQIANLIYOUJIAOZHENGQUE、JIJIDERENSHI，ZENGJIAYUTOUZIZHEDEJIAOYIJIHUIBINGTIGAOJIAOYIXIAOLV。

11、GONGSHANGZHUCE。CHANQUANRENJIYINXINGDUIZHISHICHANQUANDEJIAZHIRENTONGSHIFOUTONGYI，ZHEIJIUXUYAOWUXINGZICHANPINGGUJIGOUWEIQIPINGGUKEGUANDEGONGYUNJIAZHI。

12、JINGJITANPANDEXUYAO。HEZIHEZUOFANGKANZHONGDEWANGWANGBUSHIJIQISHEBEI、CHANGFANGDENGYOUXINGZICHAN，ERSHIJISHU、SHANGBIAO、ZIYUANDENGWUXINGZICHAN。

SHENMESHIZHISHICHANQUAN？

知识产权就是人类的脑力劳动的产物，比如人类为了照明，发明了电灯泡，又为了省电，把电灯泡改成了节能灯泡，还有通过计算机编程，研发软件等等，这些都是由人类脑力劳动独创的产物，这些产物的所有权归创造者所有。就是知识产权，也称"知识所属权"，指"权利人对其智力劳动所创作的成果和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有权利"，一般只在有限时间内有效。各种智力创造比如发明、外观设计、文学和艺术作品，以及在商业中使用的标志、名称、图像，都可被认为是某一个人或组织所拥有的知识产权。

SHENMEYOUSHIZHISHICHANQUANCHUZIPINGGU？

GENJU《ZHONGHUARENMINGONGHEGUOGONGSIFA》DIERSHIQITIAO，GUDONGKEYIYONGHUOBICHUZI，YEKEYIYONGSHIWU、ZHISHICHAN

QUAN、TUDISHIYONGQUANDENGKEYIYONGHUOBIGUJIABINGKEYIYIFAZHUANRANGDEFEIHUOBICAICHANZUOJIACHUZI；DANSHI，FALV、XING

ZHENGFAGUIGUIDINGBUDEZUOWEICHUZIDECAICHANCHUWAI。DUIZUOWEICHUZIDEFEIHUOBICAICHANYINGDANGPINGGUZUOJIA，HESHICAICHAN，BUDEGAOGUHUOZHEDIGUZUOJIA。FALV、XINGZHENGFAGUIDUIPINGGUZUOJIAYOUGUIDINGDE，CONGQIGUIDING。

YINWEIZHISHICHANQUANHEYIBANDEZICHANBUTONG，SHUYUWUXINGZICHAN，QIPUBIANWENDINGXINGBUGAO，YIYINJISHUDIEDAIBEITAOTAI，QIEYINQIBENSHENWUXING，JIAONANBEIRENMENJIESHOU，YOUYINQISHIRENLEINAOLILAODONGYANFA，QIYANFACHENGBENNANYIJILIANG，SHICHANGSHANGYINANXUNXIANGTONGDEZHISHICHANQUAN，SUOYIJIAOYIBANCHE、FANGDENGYOUXINGZICHANPINGGUNAN。

RUHEJIANGZHISHICHANQUANSUOYOUQUANZHUANYIJIGONGSI？

根据公司法的相关规定，非货币出资的必须办理权属转移手续，否则，视为未出资。同样以知识产权出资的也应履行相应手续。所以，拟通过知识产权入资的方式设立公司的，应当签署转让合同，并且依法办理其财产权的转移手续，即到法定机构办理知识产权的“过户登记”，如未办理，则知识产权在法律上仍然没有发生转移，出资人仍然没有完成出资。

GUIRONGDINGSHENGZICHANPINGGULIUCHENGXIANGJIE：

1.XIANGMUQIATAN（MINGQUEPINGGUDUIXIANG、PINGGUMUDEDENG）

2.QIANDINGPINGGUHETONG、SHOUQU50%YUFUKUAN（JINZHIJINZE，GONGTONGJIANDU）

3.BIANDINGPINGGUJIHUA

4.CHENGLIPINGGUXIAOZU、KAOCHAXIANCHANG、SHOUJISUOXUZILIAO

5.CHUJUPINGGUBAOGAOCHUGAO、JIAOHUANYIJIAN

6.PINGGUBAOGAOYISHEN、ERSHEN、DINGGAO

7.SHOUQUWEIKUAN、SHOUJIZHIZHIBANGAIZHANGZILIAO

8.CUNDANGBEIAN、ZHUANGDING、YOUJIBAOGAO

9.ZHOUQI：ZILIAOSHOUJIQIQUANDEQINGKUANGXIA5-10GEGONGZUORI